Skip to content

Ипотека на земельные участки

Уважаемые посетители нашего сайта, по всем интересующим Вас вопросам Вы можете связаться со специалистами по тел: 8 (919)33-963-28 или по тел: 8(35139) 9-65-60

БУДЕМ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ! С Уважением ООО «Статус»

В целях поддержки индивидуального жилищного строительства, решения жилищной проблемы и улучшения демографической ситуации предлагаем программу ипотечного жилищного кредитования

Требования к Заемщикам:
Кредиты предоставляются гражданам РФ, в возрасте от 18 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до достижения ими возраста 65 лет:

  • ведущим личное подсобное хозяйство;
  • зарегистрированным по месту жительства в сельской местности или в городских поселениях, включая городские округа;
  • занятым по основному месту работы в агропромышленном комплексе;
  • работникам областных и муниципальных учреждений культуры, образования, здравоохранения, ветеринарной службы, социальной защиты и др., работающих в сельской местности вне зависимости от места регистрации;
  • работникам Министерства сельского хозяйства Российской Федерации, департаментов, управлений сельского хозяйства администраций и министерств сельского хозяйства и продовольствия субъектов РФ.

Солидарными заемщиками (Созаемщиками) по кредитному договору могут выступать только члены семьи заемщика (супруг(-а), дети, родители).

Цели и сроки кредитования:
Кредит предоставляется на срок до 25 лет.
Ипотечный жилищный кредит предоставляется на:

  • приобретение незавершенного строительством объекта недвижимости (с земельным участком) и завершение его строительства;
  • оплату цены договора участия в долевом строительстве; строительство жилого дома подрядным способом либо собственными силами, включая завершение начатого строительства жилого дома (в том числе, зарегистрированного незавершенного строительством жилого помещения с земельным участком);
  • приобретение земельного участка и строительство на нем жилого помещения.

Процентная ставка:
Зависит от выбора Заемщиком условий кредитования (со страхованием жизни и здоровья Заемщика (Созаемщика) или без страхования):

  • В рублях –
Срок кредитования Первоначальный взнос Процентная ставка годовых в рублях
От 15 до 25 лет1 от 15 до 30%1 13,5%
от 30 до 50%1 13%
от 50% 12,5%
От 10 до 15 лет1 от 15 до 30%1 13%
от 30 до 50%1 12,5%
от 50% 12%
До 10 лет1 от 15 до 30%1 12,5%
от 30 до 50%1 12%
от 50% 11,5%
  • 1 включительно
  • Устанавливается в размере, предусмотренном для кредитования на  как на потребительские цели (при отсутствии страхования).

Сумма кредита:
Максимальная сумма кредита составляет до 10 000 000 рублей*.
Размер кредита зависит от платежеспособности Заемщика, оценки предоставленного обеспечения и составляет не более 85% стоимости жилья.
При определении платежеспособности Заемщика Банк может учесть все документально подтвержденные доходы заемщика (совокупный доход всех заемщиков (созаемщиков)).
* В зависимости от территориального расположения

Способы предоставления кредита:
Кредиты предоставляются заемщикам единовременно в полном объеме, либо путем открытия кредитной линии.
Денежные средства перечисляются на текущий счет Заемщика, с которого в дальнейшем он может осуществлять все расчеты (получение наличных средств, перечисление на счета продавцов и т.д).

Обеспечение:
В качестве обеспечения по кредиту принимаются:
при строительстве

  • на период строительства (до оформления права собственности) – поручительства не менее 2-х физических лиц или одного юридического лица и залог (в зависимости от цели кредитования):
    • земельного участка,
    • незавершенного строительством объекта недвижимости (с земельным участком),
    • залог имущественных прав (требований) по договору участия в долевом строительстве.
  • с момента государственной регистрации права собственности – залог построенного жилого помещения.

Обязательное условие:
Страхование предмета залога (кроме земельных участков и незавершенных строительством объектов недвижимости).
Предоставление отчета об оценке, произведенной независимым оценщиком (при приобретении/завершении строительства отдельно стоящего дома оценка должна производиться отдельно для дома и для земельного участка).

Документы необходимые для получения кредита:

  • паспорт гражданина РФ (Заемщика, Созаемщика, Поручителя);

Заявление- анкета на предоставление ипотечного жилищного кредита ;

  • документы, подтверждающие доход (Заемщика, Созаемщика, Поручителя) – по форме № 2-НДФЛ или по форме Банка;
  • документы по приобретаемому (строящемуся) жилью;
  • документы, подтверждающие право собственности на земельный участок/право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком/право аренды земельного участка (арендуемый земельный участок находится только в государственной или муниципальной собственности), на котором расположено приобретаемое/строящееся жилое помещение для постоянного проживания;
  • документы по предполагаемому обеспечению;
  • иные документы по требованию Банка (в зависимости от сложности сделки).
[spoiler title=”Информация!”]Информация о полной стоимости кредита будет доведена до сведения заемщика до и после заключения кредитного договора в каждом конкретном случае, так как полная стоимость кредита зависит от срока кредита, суммы кредита и других факторов.[/spoiler]

Смотреть так же…

Связаться с агентом

 



×
Заказать звонок

 

×