Skip to content

Ипотека на квартиры

Уважаемые посетители нашего сайта, по всем интересующим Вас вопросам Вы можете связаться со специалистами по тел: 8 (919)33-963-28 или по тел: 8(35139) 9-65-60; 3-9093.

Мы будем рады Вам помочь! С Уважением ООО «Статус».

Единственное предложение на дома «Сталинской» постройки!!!

С помощью ипотечного кредита можно купить загородный дом или квартиру в городе.

Требования к Заемщикам:
Кредиты предоставляются гражданам РФ, в возрасте от 18 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до достижения ими возраста 65 лет:

  • зарегистрированным по месту жительства в сельской местности или в городских поселениях, включая городские округа;
  • занятым по основному месту работы в агропромышленном комплексе;
  • работникам областных и муниципальных учреждений культуры, образования, здравоохранения, ветеринарной службы, социальной защиты и др., работающих в сельской местности вне зависимости от места регистрации;

Солидарными заемщиками (Созаемщиками) по кредитному договору могут выступать только члены семьи заемщика (супруг(-а), дети, родители).

Цели и сроки кредитования:
Кредит предоставляется на срок до 25 лет.
Ипотечный жилищный кредит предоставляется на:

  • приобретение квартиры;

Процентная ставка:
Зависит от выбора Заемщиком условий кредитования (со страхованием жизни и здоровья Заемщика (Созаемщика) или без страхования):

  • В рублях –
Срок кредитования Первоначальный взнос Процентная ставка годовых в рублях
От 15 до 25 лет от 15 до 30% 13,5%
от 30 до 50% 13%
от 50% 12,5%
От 10 до 15 лет от 15 до 30% 13%
от 30 до 50% 12,5%
от 50% 12%
До 10 лет от 15 до 30% 12,5%
от 30 до 50% 12%
от 50% 11,5%

Сумма кредита:
Максимальная сумма кредита составляет до 10 000 000 рублей*.
Размер кредита зависит от платежеспособности Заемщика, оценки предоставленного обеспечения и составляет не более 85% стоимости жилья.
При определении платежеспособности Заемщика Банк может учесть все документально подтвержденные доходы заемщика (совокупный доход всех заемщиков (созаемщиков)).
* В зависимости от территориального расположения

Способы предоставления кредита:
Кредиты предоставляются заемщикам единовременно в полном объеме, либо путем открытия кредитной линии.
Денежные средства перечисляются на текущий счет Заемщика, с которого в дальнейшем он может осуществлять все расчеты (получение наличных средств, перечисление на счета продавцов и т.д).

Обеспечение:
В качестве обеспечения по кредиту принимаются:
при покупке – залог (ипотека) приобретаемого жилья;
с момента государственной регистрации права собственности – залог построенного жилого помещения.

Обязательное условие:
Страхование предмета залога.
Предоставление отчета об оценке, произведенной независимым оценщиком.

Документы необходимые для получения кредита:

  • паспорт гражданина РФ (Заемщика, Созаемщика, Поручителя);
  • Заявление-анкета на предоставление ипотечного жилищного кредита ;
  • документы, подтверждающие доход (Заемщика, Созаемщика, Поручителя) – по форме № 2-НДФЛ либо по Форме Банка;
  • документы по приобретаемому  жилью;
  • документы по предполагаемому обеспечению;
  • иные документы по требованию Банка (в зависимости от сложности сделки).

Информация о полной стоимости кредита будет доведена до сведения заемщика до и после заключения кредитного договора в каждом конкретном случае, так как полная стоимость кредита зависит от срока кредита, суммы кредита и других факторов.

Предложение №2

Ипотечные кредиты на покупку  готового и строящегося жилья.

Программа «Ипотека с государственной поддержкой»

Процентная ставка:

  • 11% для готовых объектов или 13,5% годовых в рублях для объектов на период до оформления права собственности заемщика.
  • Максимальная сумма кредита – до 3 000 000 рублей. (min сумма 150 000 руб.)
  • Особенность Готовое жилье: Продавец недвижимости –  только первый собственник строительная компания или инвестор юр. лицо)
  • Особенность Строящееся жилье: Держателем прав (продавцом) могут быть как юридические, так и физические лица. Строящееся жилье можно приобрести по договору долевого участия или договору уступки прав требования
  • Валюта кредита – рубли РФ
  • Заемщик – физическое лицо, гражданин РФ
  • Срок кредита – на любой срок до 30 лет.
  • Первоначальный взнос – от 20% стоимости объекта.

Обеспечение по кредиту

  • Залог:

Инвестиционный период (т.е. до оформления права собственности заемщика и залога в пользу Банка):

– залог прав по договору долевого участия, который предусматривает передачу объекта дольщику не позднее 01.04.2013г.;

Титульный период (т.е. после завершения периода строительства):

– залог оформленной в собственность заемщика квартиры.

  • Страхование:

– жизни и трудоспособности заемщика;

– приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения.

– риск утраты права собственности на квартиру (только в теч. первых 3 лет), для готовых квартир.

Преимущества ипотечной программы:

  • Низкая процентная ставка за пользование кредитом.
  • Процентная ставка – фиксированная на весь срок кредитования, не зависит от  степени готовности дома, размера первоначального взноса, срока кредитования и формы подтверждения дохода.
  • Минимальный первоначальный взнос.
  • Полностью отсутствуют комиссии.
  • При определении суммы кредита Банк рассматривает совокупный доход заемщика, его супруга, доходы их близких родственников (в т.ч. гражданских супругов)
  • Досрочное погашение кредита (полное или частичное) без уплаты штрафов и комиссий возможно уже через 3 месяца.
  • Возможно проведение межрегиональных сделок (Заемщик работает в одном городе, квартиру приобретает – в другом городе).
  • Срок рассмотрения заявки – до 7 дней.
  • Срок действия положительного решения Банка 4 месяца.
  • Аккредитация объекта и строительной компании в короткие сроки.
  • Удобный режим работы офиса.
  • Качественный сервис обслуживания клиентов.

Дополнительные расходы при получении ипотечного кредита:

  • Оплата страховой премии, которая составляет в среднем 0,8–1,2% от суммы кредита, увеличенной на размер годовой процентной ставки
  • Оплата безналичного перевода денежных  средств застройщику 2 500 рублей.

 

Предложение №3

Ипотечные кредиты на покупку готовых квартир.

Программа «Ипотека. Готовое жилье» с 8.11.2010г.

 

Базовые условия предоставления кредита

  • Процентная ставка на Ваш выбор может быть фиксированной, комбинированной и переменной.

 

 

ФИКСИРОВАННАЯ
РУБЛИ (от 10,00%)
Размер первоначального взноса, % Срок кредита и % ставка
до 7 лет до 15 лет до 25 лет до 50 лет
более 60 (вкл) 10,00 12,25 12,55 12,85
менее 60, но более 40 (вкл) 12,95 13,25 13,55 13,85
менее 40, ноболее 20(вкл) 13,45 13,75 14,05 14,35

Процентные ставки по кредитам в иностранной валюте от 8,45%

Очередные значения переменных процентных ставок  определяются в зависимости от ставки рефинансирования, устанавливаемой ЦБ РФ и пересматриваются два раза в год 03 апреля и 03 октября.

ПЕРЕМЕННАЯ   /   КОМБИНИРОВАННАЯ (РУБЛИ)
Размер перв-го взноса, % Переменная Комбинированная
3 года 5 лет
более 60 (вкл) 9,00 9,80 10,00
менее 60, ноболее 40 (вкл) 11,95 12,75 12,95
менее 40, ноболее 20(вкл) 12,45 13,25 13,45

– Первоначальный взнос – от 20% .

– Сумма кредита – от 5 000 долларов США и больше (либо эквивалент в рублях, евро).

– Комиссия за выдачу кредита составляет – 14 300 руб. — взимается при выполнении клиентом условий по размещению первоначального взноса во вклад («Вклад в ипотеку»). Повышенная комиссия по выдаче ипотечного кредита – 1,5% от суммы ипотечного кредита, но не менее 24 300 рублей, и не более 64 300 рублей — взимается при невыполнении клиентом условий по размещению первоначального взноса во вклад «Вклад в ипотеку».

Преимущества ипотечной программы

  • Приобретаемый объект недвижимости становится Вашей собственностью с момента оформления кредита.
  • Длительный срок кредита: до 50 лет.
    • Бесплатное рассмотрение заявления на кредит.
      • Бесплатная оценка предмета ипотеки.
      • Отсутствие комиссий за ведение ссудного счета и снятие наличными суммы кредита.
      • В случае кредита с переменной или комбинированной ставкой, после истечения моратория, частота пересмотра ставки – 2 раза в год.
      • Размер переменной ставки не зависит от срока кредитования.
        • Досрочное погашение кредита (полное или частичное) возможно уже через 3 месяца. Штрафные санкции и комиссии отсутствуют.
        • Ставка не зависит от формы подтверждения дохода и трудовой занятости заемщика.
        • Возможность учета доходов близких родственников заемщика/супруга заемщика.
        • Наличие российского гражданства у заемщика не обязательно.
        • Отсутствие требований к наличию постоянной или временной регистрации.
        • Возможно проведение межрегиональных сделок (Заемщик работает в одном городе, квартиру приобретает – в другом городе).
        • Срок рассмотрения заявки –  до 7 рабочих дней.
        • Удобный режим работы офиса.

 

Обеспечение по кредиту

 

  • Залог

приобретаемой квартиры (оформляется закладная).

  • Страхование:

–   жизни и трудоспособности заемщика;

– приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения;

– риска утраты права собственности на квартиру (только в течение первых 3 лет).

Страховая премия составляет в среднем 0,8–1,2% от суммы кредита, увеличенной на размер годовой процентной ставки.

Смотреть так же…

Связаться с агентом

 



×
Заказать звонок

 

×