Skip to content

Ипотека на частные дома

Уважаемые посетители нашего сайта, по всем интересующим Вас вопросам Вы можете связаться со специалистами по тел: 8 (919)33-963-28 или по тел: 8(35139) 9-65-60.

Мы будем рады Вам помочь! С Уважением ООО «Статус».

Предложение №1

В целях поддержки индивидуального жилищного строительства, решения жилищной проблемы и улучшения демографической ситуации предлагаем программу ипотечного жилищного кредитования.Невысокие требования к приобретаемым жилым домам (Возможно неблагоустроенные).

Требования к Заемщикам:
Кредиты предоставляются гражданам РФ, в возрасте от 18 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до достижения ими возраста 65 лет:

  • зарегистрированным по месту жительства в сельской местности или в городских поселениях, включая городские округа;

Солидарными заемщиками (Созаемщиками) по кредитному договору могут выступать только члены семьи заемщика (супруг(-а), дети, родители).

Цели и сроки кредитования:
Кредит предоставляется на срок до 25 лет.
Ипотечный жилищный кредит предоставляется на:

  • приобретение жилого дома с земельным участком;
  • приобретение незавершенного строительством объекта недвижимости (с земельным участком) и завершение его строительства;

Процентная ставка:
Зависит от выбора Заемщиком условий кредитования (со страхованием жизни и здоровья Заемщика (Созаемщика) или без страхования):

  • В рублях –
Срок кредитования Первоначальный взнос Процентная ставка годовых в рублях
От 15 до 25 лет1 от 15 до 30%1 13,5%
от 30 до 50%1 13%
от 50% 12,5%
От 10 до 15 лет1 от 15 до 30%1 13%
от 30 до 50%1 12,5%
от 50% 12%
До 10 лет1 от 15 до 30%1 12,5%
от 30 до 50%1 12%
от 50% 11,5%
  • 1 включительно
  • Устанавливается в размере, предусмотренном для кредитования на потребительские цели (при отсутствии страхования).

Сумма кредита:
Максимальная сумма кредита составляет до 10 000 000 рублей*.
Размер кредита зависит от платежеспособности Заемщика, оценки предоставленного обеспечения и составляет не более 85% стоимости жилья.
При определении платежеспособности Заемщика Банк может учесть все документально подтвержденные доходы заемщика (совокупный доход всех заемщиков (созаемщиков)).
* В зависимости от территориального расположения

Способы предоставления кредита:
Кредиты предоставляются заемщикам единовременно в полном объеме, либо путем открытия кредитной линии.
Денежные средства перечисляются на текущий счет Заемщика, с которого в дальнейшем он может осуществлять все расчеты (получение наличных средств, перечисление на счета продавцов и т.д).

Обеспечение:
В качестве обеспечения по кредиту принимаются:
при покупке – залог (ипотека) приобретаемого жилья;
Обязательное условие:
Страхование предмета залога (кроме земельных участков и незавершенных строительством объектов недвижимости).
Предоставление отчета об оценке, произведенной независимым оценщиком (при приобретении/завершении строительства отдельно стоящего дома оценка должна производиться отдельно для дома и для земельного участка).

Документы необходимые для получения кредита:

  • паспорт гражданина РФ (Заемщика, Созаемщика, Поручителя);
  • Заявление-анкета на предоставление ипотечного жилищного кредита ;
  • документы, подтверждающие доход (Заемщика, Созаемщика, Поручителя) – по форме № 2-НДФЛ либо по форме Банка;
  • документы по приобретаемому (строящемуся) жилью;
  • документы, подтверждающие право собственности на земельный участок/право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком/право аренды земельного участка (арендуемый земельный участок находится только в государственной или муниципальной собственности), на котором расположено приобретаемое/строящееся жилое помещение для постоянного проживания;
  • документы по предполагаемому обеспечению;
  • иные документы по требованию Банка (в зависимости от сложности сделки).

Информация о полной стоимости кредита будет доведена до сведения заемщика до и после заключения кредитного договора в каждом конкретном случае, так как полная стоимость кредита зависит от срока кредита, суммы кредита и других факторов.

Предложение №2

 

Ипотечные кредиты на покупку готовых квартир (с 16.03.2011г.)

Программа «Ипотека + Материнский капитал. Готовое жилье»

Если Вы имеете право на получение материнского (семейного) капитала и у Вас есть соответствующий сертификат, то ваши возможности по приобретению жилья в кредит расширяются!

  • Первоначальный взнос – от 0% .
  • Снижение первого взноса и увеличение суммы кредита производится на сумму материнского капитала
  • Валюта кредита – рубли РФ.
  • Распорядитель средств материнского капитала – заемщик или поручитель\супруг

Процентная ставка на Ваш выбор может быть фиксированной, комбинированной и переменной.

ФИКСИРОВАННАЯ
Размер первоначального взноса, % Срок кредита и % ставка
до 7 лет до 15 лет до 25 лет до 50 лет
более 60 (вкл) 10,00 12,25 12,55 12,85
менее 60, но более 40 (вкл) 12,95 13,25 13,55 13,85
менее 40, но более 20(вкл) 13,45 13,75 14,05 14,35

Очередные значения переменных процентных ставок  определяются в зависимости от ставки рефинансирования, устанавливаемой ЦБ РФ и пересматриваются два раза в год 03 апреля и 03 октября.

Размер перв-го взноса, % Переменная Комбинированная
3 года 5 лет
более 60 (вкл) 9,00 9,80 10,00
менее 60, но более 40 (вкл) 11,95 12,75 12,95
менее 40, но более 20(вкл) 12,45 13,25 13,45

Единовременная комиссия за выдачу кредита составляет 14 300 руб. и взимается при выполнении клиентом условий по размещению первоначального взноса во вклад (« Вклад в ипотеку»). При невыполнении клиентом условий по размещению первоначального взноса во вклад « Вклад в ипотеку» комиссия от 24 300 руб.

Обеспечение по кредиту

  • Залог

приобретаемой квартиры (оформляется закладная).

  • Комплексное страхование

Страховая премия составляет в среднем 0,8–1,2% от суммы кредита, увеличенной на размер годовой процентной ставки.

 

Преимущества ипотечной программы

  • Приобретаемый объект недвижимости становится Вашей собственностью с момента оформления кредита.
  • Длительный срок кредита: до 50 лет.
    • Бесплатное рассмотрение заявления на кредит.
      • Бесплатная оценка предмета ипотеки.
    • Отсутствие комиссий за ведение ссудного счета и снятие наличными суммы кредита.
      • Частичное досрочное погашение кредита за счет средств материнского капитала возможно уже с 1 месяца (пересчет аннуитетного платежа). Штрафные санкции и комиссии отсутствуют.
    • Ставка не зависит от формы подтверждения дохода.
    • Возможность учета доходов близких родственников заемщика/супруга заемщика.
    • Отсутствие требований к наличию постоянной или временной регистрации.
    • Возможно проведение межрегиональных сделок (Заемщик работает в одном городе, квартиру приобретает – в другом городе).
    • Срок рассмотрения заявки –  до 7 рабочих дней.

 

Предложение №3

Ипотечные кредиты на покупку готовых квартир.

Программа «Ипотека. Готовое жилье» с 8.11.2010г.

Базовые условия предоставления кредита

  • Процентная ставка на Ваш выбор может быть фиксированной, комбинированной и переменной.
ФИКСИРОВАННАЯ
РУБЛИ (от 10,00%)
Размер первоначального взноса, % Срок кредита и % ставка
до 7 лет до 15 лет до 25 лет до 50 лет
более 60 (вкл) 10,00 12,25 12,55 12,85
менее 60, но более 40 (вкл) 12,95 13,25 13,55 13,85
менее 40, но более 20(вкл) 13,45 13,75 14,05 14,35

Процентные ставки по кредитам в иностранной валюте от 8,45%

Очередные значения переменных процентных ставок  определяются в зависимости от ставки рефинансирования, устанавливаемой ЦБ РФ и пересматриваются два раза в год 03 апреля и 03 октября.

ПЕРЕМЕННАЯ   /   КОМБИНИРОВАННАЯ (РУБЛИ)
Размер перв-го взноса, % Переменная Комбинированная
3 года 5 лет
более 60 (вкл) 9,00 9,80 10,00
менее 60, ноболее 40 (вкл) 11,95 12,75 12,95
менее 40, ноболее 20(вкл) 12,45 13,25 13,45

– Первоначальный взнос – от 20% .

– Сумма кредита – от 5 000 долларов США и больше (либо эквивалент в рублях, евро).

– Комиссия за выдачу кредита составляет – 14 300 руб. — взимается при выполнении клиентом условий по размещению первоначального взноса во вклад («Вклад в ипотеку»). Повышенная комиссия по выдаче ипотечного кредита – 1,5% от суммы ипотечного кредита, но не менее 24 300 рублей, и не более 64 300 рублей — взимается при невыполнении клиентом условий по размещению первоначального взноса во вклад «Вклад в ипотеку».

Преимущества ипотечной программы

  • Приобретаемый объект недвижимости становится Вашей собственностью с момента оформления кредита.
  • Длительный срок кредита: до 50 лет.
    • Бесплатное рассмотрение заявления на кредит.
      • Бесплатная оценка предмета ипотеки.
    • Отсутствие комиссий за ведение ссудного счета и снятие наличными суммы кредита.
    • В случае кредита с переменной или комбинированной ставкой, после истечения моратория, частота пересмотра ставки – 2 раза в год.
    • Размер переменной ставки не зависит от срока кредитования.
      • Досрочное погашение кредита (полное или частичное) возможно уже через 3 месяца. Штрафные санкции и комиссии отсутствуют.
    • Ставка не зависит от формы подтверждения дохода и трудовой занятости заемщика.
    • Возможность учета доходов близких родственников заемщика/супруга заемщика.
    • Наличие российского гражданства у заемщика не обязательно.
    • Отсутствие требований к наличию постоянной или временной регистрации.
    • Возможно проведение межрегиональных сделок (Заемщик работает в одном городе, квартиру приобретает – в другом городе).
    • Срок рассмотрения заявки –  до 7 рабочих дней.

 

Обеспечение по кредиту

 

  • Залог

приобретаемого жилого дома с земельным участком (оформляется закладная).

  • Страхование:

–   жизни и трудоспособности заемщика;

– приобретаемого жилого дома от рисков утраты и повреждения;

– риска утраты права собственности на жилой дом с земельным участком (только в течение первых 3 лет).

Страховая премия составляет в среднем 0,8–1,2% от суммы кредита, увеличенной на размер годовой процентной ставки.

Смотреть так же …

Связаться с агентом

 



×
Заказать звонок

 

×